Guia · Espaços comerciais

Obras para abrir uma loja ou restaurante: o que planear

Abrir um espaço comercial tem um calendário: cada dia de obra é um dia sem faturação. Planear bem as fases poupa tempo.

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Começar pelo uso

Que atividade vai funcionar ali

A atividade define a obra. Uma loja de roupa, um escritório e um restaurante precisam de redes, ventilação e acessos muito diferentes. Antes de contratar a obra, convém confirmar se o espaço pode ter o uso pretendido.

Licenciamentos

O que depende da câmara e de outras entidades

A obra e a abertura podem exigir comunicações, licenças e vistorias da câmara municipal e de outras entidades competentes, consoante a atividade. Um restaurante tem requisitos próprios, como ventilação, extração de fumos e drenagem de gorduras. Os requisitos exatos devem ser confirmados para cada caso. Veja o guia licença para obras em Lisboa.

Redes

O que se prevê antes de fechar paredes

Eletricidade com potência e circuitos para os equipamentos.
Canalização e esgotos para lavatórios, cozinha e instalações sanitárias.
Ventilação e extração, sobretudo em cozinhas e restaurantes.
Iluminação, sinalética e pontos de dados.

Veja canalização e eletricidade em Lisboa.

Calendário

A abertura manda

O calendário da obra deve contar para trás a partir da data de abertura, incluindo vistorias, secagem de tintas e entrega de mobiliário e equipamentos. Quando uma só equipa coordena as fases, é mais fácil cumprir datas.

Acabamentos

Serralharia, pavimentos e pintura

Fachadas, portas de ferro, estruturas, pavimentos resistentes ao uso e pintura lavável fazem parte do aspeto e da durabilidade. Pode ver obras em espaços comerciais, pavimentos e pintura e acabamentos.

Perguntas frequentes

Perguntas sobre obras comerciais

Fazem obras em restaurantes?

Fazemos obras em lojas, escritórios e restaurantes. Cada atividade tem requisitos próprios, que confirmamos no início.

Tratam dos licenciamentos?

Tratamos dos licenciamentos necessários às obras. A abertura da atividade tem os seus próprios passos, que convém confirmar.

Posso fazer a obra por fases?

Depende do espaço e da atividade. Falamos disso no orçamento.

O que enviar para o orçamento?

Fotografias do espaço, a planta ou medidas e o tipo de atividade.

Obras em espaços comerciais Canalização e eletricidade Pavimentos O que conta no orçamento Todos os guias

Vamos começar

Vai abrir um espaço?

Conte-nos pelo WhatsApp o que precisa, com medidas aproximadas e fotografias. Servimos Lisboa e arredores, de segunda a sábado.

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